Cara ADUC
Controversia ponteggio
Domanda
7 dicembre 2018
Salve,
sto costruendo una casa privata e l'impresa commissionata non intende ultimare i lavori a seguito di un battibecco non inerente la contabilità. Con l'impresa è stato redatto un contratto ma non sottoscritto da entrambe le parti.
il punto è: può abbandonare il cantiere senza giusta causa? Oltre alla liquidazione dei lavori eseguiti pretende il pagamento completo del montaggio e dello smontaggio del ponteggio(quest'ultimo doveva essere tolto a ultimazione dei lavori), può farlo? Dato il danno arrecatomi, può effettivamente pretendere l'intera somma pattuita per il ponteggio? Nel caso in cui fossi obbligato a pagarlo, può l'impresa lasciare il ponteggio in questione per permettere ad altri di completare l'opera? Altrimenti mi troverei a pagare l'intero importo del ponteggio senza che effettivamente sia stato utilizzato in toto e commissionare un'altra impresa per montarne uno nuovo sostenendo costi aggiuntivi. Quale potrebbe essere un'equa soluzione?
Gianluca
sto costruendo una casa privata e l'impresa commissionata non intende ultimare i lavori a seguito di un battibecco non inerente la contabilità. Con l'impresa è stato redatto un contratto ma non sottoscritto da entrambe le parti.
il punto è: può abbandonare il cantiere senza giusta causa? Oltre alla liquidazione dei lavori eseguiti pretende il pagamento completo del montaggio e dello smontaggio del ponteggio(quest'ultimo doveva essere tolto a ultimazione dei lavori), può farlo? Dato il danno arrecatomi, può effettivamente pretendere l'intera somma pattuita per il ponteggio? Nel caso in cui fossi obbligato a pagarlo, può l'impresa lasciare il ponteggio in questione per permettere ad altri di completare l'opera? Altrimenti mi troverei a pagare l'intero importo del ponteggio senza che effettivamente sia stato utilizzato in toto e commissionare un'altra impresa per montarne uno nuovo sostenendo costi aggiuntivi. Quale potrebbe essere un'equa soluzione?
Gianluca
Risposta ADUC
lei ha conferito incarico ad un'impresa di costruire la sua casa, con appalto dei lavori. Per tale contratto non è necessario l'atto scritto, quando l'insediamento della impresa risulta inconfutabilmente da altri fatti non da lei ostacolati ( ponteggio, cantiere, etc.).
Possono sorgere vari motivi in corso d'opera su cui non si trova l'accordo, per cui ci può essere l'interruzione dei lavori di fronte ad una giusta causa ( quale la mancanza di accordi su variazioni, o sul prezzo). Lo stesso committente può recedere dal contratto anche se è iniziata l'esecuzione dell'opera purchè tenga indenne l'appaltatore delle spese sostenute, dei lavori eseguiti e del mancato guadagno. art. 1671 c.c.).
Per il ponteggio il contratto è fra l'appaltatore e l'impresa del ponteggio; comunque lei dovrebbe pagare solo per il periodo effettivamente messo in atto, ivi compresi il montaggio e lo smontaggio. In alternativa, può chiedere alla suddetta impresa di subentrare nel contratto di nolo del ponteggio, al posto dell'appaltatore, lasciandolo sul posto.
Possono sorgere vari motivi in corso d'opera su cui non si trova l'accordo, per cui ci può essere l'interruzione dei lavori di fronte ad una giusta causa ( quale la mancanza di accordi su variazioni, o sul prezzo). Lo stesso committente può recedere dal contratto anche se è iniziata l'esecuzione dell'opera purchè tenga indenne l'appaltatore delle spese sostenute, dei lavori eseguiti e del mancato guadagno. art. 1671 c.c.).
Per il ponteggio il contratto è fra l'appaltatore e l'impresa del ponteggio; comunque lei dovrebbe pagare solo per il periodo effettivamente messo in atto, ivi compresi il montaggio e lo smontaggio. In alternativa, può chiedere alla suddetta impresa di subentrare nel contratto di nolo del ponteggio, al posto dell'appaltatore, lasciandolo sul posto.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti