Cara ADUC
Contratto di affitto
Domanda
28 novembre 2015
Buongiorno,
abito con mia madre,che ha un contratto di affitto(4+4 iniziato nel 2008) che scade a giugno 2016. Il locatore ci aveva già avvisato che non ci avrebbe rinnovato il contratto, chiedendoci se potevamo anche lasciare l'appartamento prima, visto che deve trasferirsi lui, ed iniziare i lavori di ristrutturazione. La sua lettera di disdetta mi è già arrivata.Nel frattempo ho acquistato casa e ci trasferiremo a fine febbraio, quindi lasceremo prima l'appartamento.Come possiamo tutelarci in questo caso, visto che il locatore ha diritto e potrebbe comunque chiederci le rimanenti mensilità.
Grazie
Cordiali Saluti
Angelo, da Barletta (BT)
abito con mia madre,che ha un contratto di affitto(4+4 iniziato nel 2008) che scade a giugno 2016. Il locatore ci aveva già avvisato che non ci avrebbe rinnovato il contratto, chiedendoci se potevamo anche lasciare l'appartamento prima, visto che deve trasferirsi lui, ed iniziare i lavori di ristrutturazione. La sua lettera di disdetta mi è già arrivata.Nel frattempo ho acquistato casa e ci trasferiremo a fine febbraio, quindi lasceremo prima l'appartamento.Come possiamo tutelarci in questo caso, visto che il locatore ha diritto e potrebbe comunque chiederci le rimanenti mensilità.
Grazie
Cordiali Saluti
Angelo, da Barletta (BT)
Risposta ADUC
Le consiglio di inviare lettera raccomandata al proprietario dell'immobile/locatore comunicando la disponibilità al rilascio prima della scadenza.
Sul punto dovrà sottolineare che il rilascio antcipato dovrà essere concordato, ovvero senza il pagamento del preavviso ritenuta anche la disdetta già intimata.
Qualora il locatore accetti, dovrete redigere verbale di rilascio dove si dovrà dare atto della riconsegna dell'immobile, ovvero delle chiavi, unitamente alla corresponsione del deposito cauzionale a suo tempo versato precisando che nessuna delle parti a più niente a che pretendere nei confronti dell'altra.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Sul punto dovrà sottolineare che il rilascio antcipato dovrà essere concordato, ovvero senza il pagamento del preavviso ritenuta anche la disdetta già intimata.
Qualora il locatore accetti, dovrete redigere verbale di rilascio dove si dovrà dare atto della riconsegna dell'immobile, ovvero delle chiavi, unitamente alla corresponsione del deposito cauzionale a suo tempo versato precisando che nessuna delle parti a più niente a che pretendere nei confronti dell'altra.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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