contratto affitto e tassa rifiuti

Buonasera,
7 anni fa ho sottoscritto un contratto di affitto per un appartamento a Milano, dove tuttora abito. Tale appartamento era stato collegato ad uno confinante dove precedentemente abitava il padrone di casa, poi sono stati separati e affittati. Mi è stato chiesto, all'atto della sottoscrizione, di non modificare l'intestazione della tassa dei rifiuti perché non era stato ancora aggiornato lo stato in catasto. In questi anni abbiamo diviso la quota, a loro dire di entrambi gli appartamenti, di cui ho ricevute e dichiarazione del "proprietario". Dopo ripetuti solleciti mi sono recata personalmente all'ufficio di competenza e ho scoperto che: la tassa del mio appartamento è regolarmente pagata da un'altra persona, poiché il codice della particella inserito nel mio contratto non è corretto e che la tassa finora pagata è relativa ad un unico appartamento, cioè quello accanto, di proprietà della moglie. Ho effettuato una ricerca con il codice fiscale del mio padrone di casa e non risulta proprietario di alcun appartamento a Milano, il contratto d'affitto risulta registrato con il seguente codice identificativo: C4309L006504000YG. Ho bloccato il pagamento del canone e preteso chiarimenti, ma sostengono che ci sono stati problemi di trascrizione dei codici, e mi chiedono di dichiarare il cambio di intestazione per la tassa rifiuti, indicando i dati del contratto. La mia paura è che andrei così a modificare quella della vicina, all'oscuro di tutto. Non so a chi rivolgermi per avere supporto, c'è la possibilità che un contratto venga regolarmente registrato a nome di una persona che non è proprietaria? Mi scuso per la lungaggine e ringrazio per un eventuale consiglio.
Saluti,
Simona, da Milano (MI)