consiglio urgente sulla casa in affitto!!

Ciao a tutti,circa sette mesi fa ho preso una casa in affitto. Inizialmente mi sembrava tutto in ordine, ma solo dopo qualche giorno mi sono reso conto di alcune mancanze che mai avrei notato il giorno in cui ho visto la casa. Innanzi tutto i termosifoni funzionavano poco e male: in casa durante l'inverno si respirava aria fredda e pensate che ho dovuto comprare ben 3 scaldini. Ma non è tutto perchè un termosifone era anche difettoso in quanto perdeva acqua. Le finestre ha infissi vecchissimi quindi ho dovuto comprare paraspifferi di ogni genere; mal funzionamento del wC che perde acqua e in più i coperchi non si mantengono mai in equilibrio. C'e' da dire che l'interno del WC, anch'esso vecchissimo, diventa facilmente di colore giallo-nero. Il bidet anch'esso vecchissimo: pensate che non conoscevo il modello, si tratta del modello a "pozzanghera" in voga negli anni 40/50 che impossibile lavarsi. Ovviamente anche la vasca presenta problemi di "giallume". L unica presa di antenna anch'essa fatiscente. Per l'acqua calda ce un boiler che però ci mette almeno 2 ore per scaldare l'acqua. Credo sia tutto. Cosa mi consigliate di fare visto che il proprietario non intende mantenere le sue promesse di riparazione e mi
vuole costringere a rimanere in questo stato per altri sei mesi? per favore datemi un consiglio.
ps. NEANCHE L'AGENZIA SAPEVA DI QUESTI PROBLEMI!!!!
Vincenzo, da Foggia (FG)