Cara ADUC
condominio spazio comune
Domanda
10 aprile 2020
buonasera all'esterno della mia abitazione oltre al posto auto esclusivo ho uno spazio in comune con altri 2 proprietari dove ognuno di noi ha il passaggio per accedere al proprio terreno e' possibile utilizzare questo spazio per parcheggiare un altra auto oppure mettere un tavolino per mangiare devo chiedere il permesso agli altri 2 proprietari devono essere tutti e 2 d'accordo oppure non e' possibile utilizzarlo. grazie
allego piantina resede a comune sub 502 proprietari sub 501 sub 503 sub 504
Alessandro, dalla provincia di FI
allego piantina resede a comune sub 502 proprietari sub 501 sub 503 sub 504
Alessandro, dalla provincia di FI
Risposta ADUC
ciascun comproprietario può servirsi della cosa comune purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri di farne parimenti uso secondo il loro diritto (ex art. 1102). Lei non può usare lo spazio comune a suo esclusivo utilizzo. Nel condominio di edifici solo l'assemblea -con voti rappresentanti i 4/5 dei condomini- può modificare la destinazione d'uso delle parti comuni. (ex art. 1117 ter.
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