Cara ADUC
condominio riscaldamento rotto
Domanda
3 gennaio 2024
Nel mio condominio si è rotto un tubo dell'impianto del riscaldamento condominiale. Tale tubo attraversa, tra l'altro, un terrazzo privato.
Il proprietario di detto appartamento non fa entrare i tecnici, per la manodopera, inviati dall'amministratore. Ciò comporta che l'intero condominio ha problemi con il funzionamento dei termosifoni. Come si può intervenire in base alla relativa normativa? In attesa di risposta ringrazio
Marco, dalla provincia di RM
Il proprietario di detto appartamento non fa entrare i tecnici, per la manodopera, inviati dall'amministratore. Ciò comporta che l'intero condominio ha problemi con il funzionamento dei termosifoni. Come si può intervenire in base alla relativa normativa? In attesa di risposta ringrazio
Marco, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
il condomino in questione ha l'obbligo di far accedere i tecnici. Tuttavia, non è possibile obbligarlo fisicamente. Pertanto, è necessario che l'amministratore, incaricando un legale, si rivolga al giudice per ottenere un provvedimento urgente. Nel frattempo, questo condomino dovrebbe essere avvertito dall'amministratore tramite raccomandata a/r o PEC che se non concede l'accesso, il condominio sarà costretto ad adire le vie legali, chiedendo anche tutti i danni causati dall'illecito rifiuto.
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