Cara ADUC
Condominio occupazione spazi condominiali
Domanda
29 settembre 2022
Buonasera,
abito in un condominio di 6 piani, 3 appartamenti per piano. Ora, 4 condomini hanno messo fuori dalla porta di casa delle cassapanche dove conservano loro documentazione.
Vi chiedo se esistono delle norme di sicurezza che vietano l'occupazione dei pianerottoli con mobili o oggetti, di qualunque forma e dimensione, anche i porta ombrelli, e che quindi ne richiedono la rimozione automatica.
Oppure è tutto lasciato alla decisione della maggioranza condominiale.
Grazie e cordiali saluti
Luigi, dalla provincia di RM
abito in un condominio di 6 piani, 3 appartamenti per piano. Ora, 4 condomini hanno messo fuori dalla porta di casa delle cassapanche dove conservano loro documentazione.
Vi chiedo se esistono delle norme di sicurezza che vietano l'occupazione dei pianerottoli con mobili o oggetti, di qualunque forma e dimensione, anche i porta ombrelli, e che quindi ne richiedono la rimozione automatica.
Oppure è tutto lasciato alla decisione della maggioranza condominiale.
Grazie e cordiali saluti
Luigi, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
salvo regolamento condominiale, le uniche condotte vietate dal codice civile in materia di utilizzo dei pianerottoli sono le seguenti:
1. non si può impedire agli altri condomini di utilizzare il pianerottolo (ad esempio, impedendo o rendendo difficile il passaggio o l'accesso ad altri appartamenti tramite l'installazione di troppe piante o altri oggetti; oppure lasciarci cose che rilasciano odori intollerabili o che rovinano oltremodo il decoro ecc.);
2. non può esserne modificata la destinazione d'uso (ad esempio, facendone un parcheggio per bici ecc.).
A nostro avviso, salvo regolamento condominiale che lo vieti o lo autorizzi, piazzare un portaombrelli o un tappetino rientra negli usi legittimi. Metterci una cassapanca a mo' di deposito documenti invece no...
1. non si può impedire agli altri condomini di utilizzare il pianerottolo (ad esempio, impedendo o rendendo difficile il passaggio o l'accesso ad altri appartamenti tramite l'installazione di troppe piante o altri oggetti; oppure lasciarci cose che rilasciano odori intollerabili o che rovinano oltremodo il decoro ecc.);
2. non può esserne modificata la destinazione d'uso (ad esempio, facendone un parcheggio per bici ecc.).
A nostro avviso, salvo regolamento condominiale che lo vieti o lo autorizzi, piazzare un portaombrelli o un tappetino rientra negli usi legittimi. Metterci una cassapanca a mo' di deposito documenti invece no...
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