Cara ADUC
Condominio - multe - modalita' di accertamento - videosorveglianza
Domanda
28 settembre 2017
Buongiorno,
nel mio condominio si verificano frequentemente abusi nell'utilizzo delle parti comuni come, ad esempio, deposito detriti e rifiuti nel cortile, violazione delle regole della raccolta differenziata, utilizzo dell'ascensore come montacarichi.
Vorrei proporre delle modifiche al regolamento condominiale, di modo che siano previste esplicitamente delle multe.
Per rendere agevole ed oggettivo l'accertamento della violazione proporrei un sistema di videosorveglianza delle parti comuni, al fine di acquisizione di prove.
Vorrei sapere se cio' è possibile o, viceversa, se le immagini acquisite possono essere utilizzate solo per accertare reati come da c.p.p. (vandalismi, furti).
Nel caso fosse possibile occorre qualche accorgimento (es. dichiarazioni particolari nel regolamento) al fine di ridurre i possibili contenziosi legali?
Grazie in anticipo.
Roberto, da Melegnano (MI)
nel mio condominio si verificano frequentemente abusi nell'utilizzo delle parti comuni come, ad esempio, deposito detriti e rifiuti nel cortile, violazione delle regole della raccolta differenziata, utilizzo dell'ascensore come montacarichi.
Vorrei proporre delle modifiche al regolamento condominiale, di modo che siano previste esplicitamente delle multe.
Per rendere agevole ed oggettivo l'accertamento della violazione proporrei un sistema di videosorveglianza delle parti comuni, al fine di acquisizione di prove.
Vorrei sapere se cio' è possibile o, viceversa, se le immagini acquisite possono essere utilizzate solo per accertare reati come da c.p.p. (vandalismi, furti).
Nel caso fosse possibile occorre qualche accorgimento (es. dichiarazioni particolari nel regolamento) al fine di ridurre i possibili contenziosi legali?
Grazie in anticipo.
Roberto, da Melegnano (MI)
Risposta ADUC
per prima cosa, sono necessarie maggioranze specifiche per l'approvazione delle sanzioni nel regolamento e per l'installazione di impianti di videosorveglianza: maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno 500 millesimi. Inoltre, l'impianto di videosorveglianza dovrà essere utilizzato in conformità alla normativa sulla privacy, qui brevemente spiegata dal Garante:
http://194.242.234.211/documents/10160/2416443/Vademecum+-+Il+condominio+e+la+privacy+-+versione+pagina+singola.pdf
Le immagini delle videocamere possono certamente essere utilizzate anche per le sanzioni previste dal regolamento condominiale. Per quanto riguarda possibili accorgimenti per evitare contenziosi legali, francamente non ce ne sono. Il ricorso contro le sanzioni è sempre possibile, non è ammessa alcuna norma regolamentare che limiti il diritto di difesa a chi viene sanzionato.
http://194.242.234.211/documents/10160/2416443/Vademecum+-+Il+condominio+e+la+privacy+-+versione+pagina+singola.pdf
Le immagini delle videocamere possono certamente essere utilizzate anche per le sanzioni previste dal regolamento condominiale. Per quanto riguarda possibili accorgimenti per evitare contenziosi legali, francamente non ce ne sono. Il ricorso contro le sanzioni è sempre possibile, non è ammessa alcuna norma regolamentare che limiti il diritto di difesa a chi viene sanzionato.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti