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Cara ADUC

condominio assmblea difetto nei termini di convocazione

5 settembre 2013
Domanda 5 settembre 2013
Salve!In riferimento alla precedente richiesta riguardante un'assemblea di condominio convocata per modificare la tabella millesimale con un difetto nei termini di convocazione: ricevuta il 10 giugno per il giorno 14 in prima e il 15 in seconda. La data di ricevimento del verbale è il 10 luglio tramite raccomandata a. r., per questo ho calcolato il 24 settembre come data ultima per impugnare la delibera. E' corretto? Ho già contattato il mio legale di fiducia, ma è stato molto vago sugli esiti.Per questo vorrei sentire altri pareri. Facendo alcune ricerche in rete ho trovato un riferimento alla sentenza di Corte di Cassazione del 24/06/2003 n 9992 secondo la quale “se pur in presenza di un avviso recapitato fuori termine per la prima convocazione, andata deserta, ma in tempo utile per la seconda, le delibere vengono adottate in questa sede con la maggioranza richiesta per la prima convocazione, sono valide (Cass. 24 giugno 2003, n. 9992)”.
Non ho trovato la sentenza per verificare, ma, se fosse vero, l’assemblea sarebbe valida e quindi non vi sarebbe possibilità di invocarne la nullità per difetto nei termini di convocazione.Infatti se non vado errato dal giorno 10 al 15 (data della seconda convocazione) vi sono i 5 giorni richiesti e la delibera è stata approvata all’unanimità dei presenti con 782 millesimi (oltre i due terzi dei proprietari). La domanda è questa: corrisponde al vero questa norma ? E' possibile verificare la sentenza di Corte di Cassazione del 24/06/2003 n 9992 e la sua applicabilità in questo caso? Grazie ancora per l'attenzione. Cordiali saluti.
Tere, da Bra (CN)

Risposta ADUC
questo canale serve per dare informazioni su come agire e tutelare i propri diritti, non per fornire pareri legali sul possibile buon esito del giudizio. A nostro avviso sui termini per la convocazione dovrebbe poterla spuntare. Il termine dovrebbe essere esatto. Di più, senza lo studio delle carte, non è possibile dire.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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