Cara ADUC
Condivisione spese ascensore privato
Domanda
6 ottobre 2017
Salve,
sono proprietaria insieme ad altri 3 inquilini di un ascensore esterno privato, costruito in un periodo successivo rispetto all'edificio, e quindi non appartenente al condominio.
Fino ad ora tutte le spese sono state ripartite equamente tra i quattro proprietari. Adesso uno dei proprietari, visto che l'appartamento di sua proprietà resterà disabitato, afferma di non dover più pagare le spese di gestione dell'ascensore stesso, in quanto non verrà più usato da lui.
Le spese di cui parlo sono il premio dell'assicurazione contro incendio e responsabilità civile verso terzi, le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria, le spese per la verifica periodica da parte dell'ente certificatore, elettricità.
Vorrei sapere se il comproprietario in questione è obbligato a pagare tutte le spese o se può sottrarsi a tutte o solo ad alcune delle spese che ho indicato.
Grazie.
Maria, da Milano (MI)
sono proprietaria insieme ad altri 3 inquilini di un ascensore esterno privato, costruito in un periodo successivo rispetto all'edificio, e quindi non appartenente al condominio.
Fino ad ora tutte le spese sono state ripartite equamente tra i quattro proprietari. Adesso uno dei proprietari, visto che l'appartamento di sua proprietà resterà disabitato, afferma di non dover più pagare le spese di gestione dell'ascensore stesso, in quanto non verrà più usato da lui.
Le spese di cui parlo sono il premio dell'assicurazione contro incendio e responsabilità civile verso terzi, le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria, le spese per la verifica periodica da parte dell'ente certificatore, elettricità.
Vorrei sapere se il comproprietario in questione è obbligato a pagare tutte le spese o se può sottrarsi a tutte o solo ad alcune delle spese che ho indicato.
Grazie.
Maria, da Milano (MI)
Risposta ADUC
salvo diverso accordo tra gli utilizzatori, in merito ad un eventuale (ma difficile) scorporo delle sole spese per materia energia della bolletta elettrica, relativa all'unica fornitura elettrica dell'impianto), ciascuno dei tre proprietari è obbligato a pagare la quota di TUTTE le spese da lei elencate.
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