Cara ADUC
Compromesso vendita
Domanda
23 aprile 2013
Salve.
Tra circa un mese io e il mio compagno (non siamo sposati) faremo un compromesso per l'acquisto di un alloggio come prima casa al 50% ciascuno.
I costi (caparra per l'alloggio, pagamento dell'agenzia, ecc.) saranno sostenuti per intero dal mio compagno, con esborso tramite assegni bancari provenienti dal suo conto corrente personale.
Considerando che in seguito nell'atto di compravendita saremo proprietari al 50%, possiamo lasciare questa situazione di esborso da parte sua esclusiva? Converrebbe avere anche per il compromesso un esborso al 50%? Se un giorno dovessero esserci problemi tra noi, potrebbe lui dimostrare che la casa è più "sua" visto che ha sborsato l'anticipo per il compromesso?
Grazie,
Selene, da Torino
Tra circa un mese io e il mio compagno (non siamo sposati) faremo un compromesso per l'acquisto di un alloggio come prima casa al 50% ciascuno.
I costi (caparra per l'alloggio, pagamento dell'agenzia, ecc.) saranno sostenuti per intero dal mio compagno, con esborso tramite assegni bancari provenienti dal suo conto corrente personale.
Considerando che in seguito nell'atto di compravendita saremo proprietari al 50%, possiamo lasciare questa situazione di esborso da parte sua esclusiva? Converrebbe avere anche per il compromesso un esborso al 50%? Se un giorno dovessero esserci problemi tra noi, potrebbe lui dimostrare che la casa è più "sua" visto che ha sborsato l'anticipo per il compromesso?
Grazie,
Selene, da Torino
Risposta ADUC
In futuro - quando avrete acquistato la casa - sarà il contratto a dimostrare le quote di proprietà. La provenienza del denaro utilizzato per l'acquisto non avrà importanza.
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