chiavi di casa

sono in affitto da quattro anni e tutti i mesi la proprietaria veniva a ritirare l' affitto di persona pretendendo di entrare in tutte le stanze e garage per farsi i fatti miei, il mese scorso mi sono lamentato e lei mi ha intimato di lasciare la casa. Io gli ho mandato una raccomandata dove gli ho chiesto il conto corrente per versare la somma dovuta e la restituzione delle chiavi che ha preteso di trattenere ma lei mi ha mandato il numero di conto ma delle chiavi ha fatto finta di niente. Posso cambiare le serrature e scalare la spesa dall'affitto successivo visto che le ho chiesto la restituzione ma lei non vuole restituirle?
P.S. faccio presente che la proprietaria mi ha detto che lei in casa sua entra quando vuole accingendosi al mio appartamento ha aperto il portone e' salita al piano e solo dopo le mie minacce di chiamare i carabinieri e' andata via senza restituirmi le chiavi ed ora vivo con l' angoscia che possa ritrovarmela in casa all' improvviso.....
faccio anche presente che la serratura della porta blindata gia' un paio di volte quando l' ho chiusa dall'interno non sono riuscito piu' a riaprirla con le mie chiavi ma con quelle della mia compagna, posso usare anche questa motivazione per cambiare le serrature e scalarle dall'affitto visto che la serratura e' difettosa?
Cosimo, da Barletta (BA)