Cara ADUC
chiarimenti sulle pertinenze
Domanda
27 giugno 2017
Buongiorno,
arrivo al punto.
Ho una casa A/2 con due pertinenze C/2 e C/2.
Ho scoperto per caso che il geometra ha sbagliato l'accatastamento.
La seconda pertinenza non è garage ma locale deposito e quindi avrebbe dovuto accatastarlo come C/6.
Con questo errore mi fatto pagare ingiustamente per 3 anni l'imu pari a 200 euro l'anno.
Ora dovrò procedere con il cambio della categoria catastale da C/2 a C/6
Domanda: il geometra avrebbe potuto accatastare i locali pertinenziali come UNA SOLA pertinenza, tipo C/2?
Quando gliel'ho chiesto ha risposto che non era possibile avere una pertinenza di 200 mq rispetto alla casa di 165 mq
LE RISULTA SIA VERO?
ovviamente ho perso fiducia nei suoi confronti e quindi chiedo a Lei se mi fornisce un chiarimento.
Grazie in anticipo per quando mi scriverà.
Arianna, da Roma (RM)
arrivo al punto.
Ho una casa A/2 con due pertinenze C/2 e C/2.
Ho scoperto per caso che il geometra ha sbagliato l'accatastamento.
La seconda pertinenza non è garage ma locale deposito e quindi avrebbe dovuto accatastarlo come C/6.
Con questo errore mi fatto pagare ingiustamente per 3 anni l'imu pari a 200 euro l'anno.
Ora dovrò procedere con il cambio della categoria catastale da C/2 a C/6
Domanda: il geometra avrebbe potuto accatastare i locali pertinenziali come UNA SOLA pertinenza, tipo C/2?
Quando gliel'ho chiesto ha risposto che non era possibile avere una pertinenza di 200 mq rispetto alla casa di 165 mq
LE RISULTA SIA VERO?
ovviamente ho perso fiducia nei suoi confronti e quindi chiedo a Lei se mi fornisce un chiarimento.
Grazie in anticipo per quando mi scriverà.
Arianna, da Roma (RM)
Risposta ADUC
se il Geometra da lei incaricato ha commesso un errore nello svolgimento del mandato ha diritto ha chiedere con lettera raccomandata a.r. la attivazione della sua assicurazione professionale per ottenere il rimborso di quanto da lei indebitamente pagato a causa dell'errore stesso.
Per quanto riguarda l'accatastamento occorre che chieda un parere sulla questione ad un tecnico che possa accedere ai documenti per renderle un parere corretto.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Per quanto riguarda l'accatastamento occorre che chieda un parere sulla questione ad un tecnico che possa accedere ai documenti per renderle un parere corretto.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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