cedolare secca/locazioni turistiche

Gentili Signori,
nella vostra scheda sulla cedolare secca dite che si può fare anche per contratti non soggetti a registrazione obbligatoria.
Nel caso di locazione estiva di un appartamento in località balneare per periodi di 7 giorni e quindi senza registrazione, si può fare la cedolare secca e come? Bisogna fare un contratto scritto e occorre la specifica indicazione della cedolare secca oppure basta un contratto verbale? Se affido l'appartamento ad un'agenzia immobiliare che mi procura gli inquilini e, con mandato, stipula i contratti di locazione, cambia la situazione o la cedolare secca si può fare comunque? Per favore potreste darmi delle indicazioni concrete di come procedere al momento della locazione e al momento della dichiarazione dei redditi e dei versamenti degli stessi?
Grazie e cordiali saluti
Anna Maria, da Ferrara