Cara ADUC
Casa Pignorata- Pratica estinta- recupero documentazione
Domanda
15 luglio 2022
Buon pomeriggio, dopo incontro effettuato con Voi, on line in video
chat, poco tempo fa, ho seguito le vostre indicazioni: quindi
contattato il tribunale per recupero documentazione. Dato che non
rispondeva nessuno e la comunicazione era molto difficile, ho
contattato direttamente l'avvocato che a suo tempo aveva tentato una
riconciliazione con la banca, senza esito. L'avvocato in questione ha
potuto e voluto, anche nei suoi interessi, aiutarmi ed avendo già
delega, ha potuto ritirare documentazione per la pratica risultante
Estinta. Ha anche fatto una visura-Ispezione ipotecaria dell'immobile
dove non risultano altre ipoteche. Ora mi è stato proposto di fare
subito la cancellazione dai registri del pignoramento; Con Cifra
irrisoria da pagare se pensiamo che per un po' potremmo stare
""tranquilli"". Mi è stato anche proposto di intentare un "saldo a
stralcio" con la banca, e tentare di chiudere il debito, almeno questo
con la suddetta banca.
Quindi vorrei consiglio:
-se intanto posso procedere con la cancellazione del pignoramento dai
registri, questo lo farei subito e posso sostenere la spesa.
- se converrebbe e se si potrebbe donare la casa o fare passaggio di
proprietà ad uno dei figli, ed i costi;
- se converrebbe prendere subito in considerazione il saldo a
stralcio.
Ringrazio per l'attenzione. Cordialmente, buonaserata, buon lavoro. Di
Nuovo Grazie.
Giovanna, dalla provincia di RM
Giovanna, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
andiamo in ordine, per quanto ci è possibile:
1. proceda pure alla cancellazione, nel caso di donazione o vendita è bene che non risulti ancora trascritto il pignoramento;
2. non ci è chiaro perché le converrebbe donare la proprietà: per evitare futuri pignoramenti? Purtroppo, è improbabile che la donazione (o la vendita) risolva il problema. Per il creditore, infatti, è sempre possibile chiedere nuovamente il pignoramento entro un anno, e la donazione decade. Inoltre, può sempre agire con un'azione revocatoria della donazione entro 5 anni dalla stessa. In breve, spenderebbe solo soldi (diverse migliaia di euro) per fare una donazione che il creditore avrebbe comunque la possibilità di far annullare.
3. questo dipende dal tipo di accordo che le offre la banca, se puo' permetterselo, ecc. E' un giudizio di convenienza, che non siamo in grado di darle (il nostro è un servizio di consulenza legale).
1. proceda pure alla cancellazione, nel caso di donazione o vendita è bene che non risulti ancora trascritto il pignoramento;
2. non ci è chiaro perché le converrebbe donare la proprietà: per evitare futuri pignoramenti? Purtroppo, è improbabile che la donazione (o la vendita) risolva il problema. Per il creditore, infatti, è sempre possibile chiedere nuovamente il pignoramento entro un anno, e la donazione decade. Inoltre, può sempre agire con un'azione revocatoria della donazione entro 5 anni dalla stessa. In breve, spenderebbe solo soldi (diverse migliaia di euro) per fare una donazione che il creditore avrebbe comunque la possibilità di far annullare.
3. questo dipende dal tipo di accordo che le offre la banca, se puo' permetterselo, ecc. E' un giudizio di convenienza, che non siamo in grado di darle (il nostro è un servizio di consulenza legale).
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti