Caparra affitto

Salve, Ho un problema con la caparra del mio precedente affitto. Ho lasciato l'appartamento il giorno 26 maggio e oggi, 16 giugno sono stata contattata dalla peopeietaria di casa, la quale mi ha fatto presente che sara trattenuta parte della mia caparra a causa di alcuni danni riscontrati nell'appartamento quali: pulizia e igenizzazione appartamento e smaltimento rifiut 85,00 lavaggio copri materassi 16,00 intervento idraulico per sturatura lavandino cucina (inclusa chiamata tecnico) 100,00 imbiancatura porzione a latere del velux bagno (lasciato aperto con pioggia) 80,00. Inoltre mi é stato chiesto di mantenere attiva l'utenza Enel per l'elettricità (intestata a mio nome) fino al 20 giugno. Ci tengo a precisare che i muri e il lavandino al memento della consegna non avevano nessun danno e che i coprimaterassi non sono mai stati utilizzati da me. Come posso muovermi?
É giusto che trattenga la caparra? E per l'elettricita' devo pagare io anche se non occupavo la casa?
Patrizia, da Roma (RM)