caldaia e rilascio appartamento

buongiorno, ieri ho riconsegnato le chiavi di una casa presa in affitto. Quando abbiamo affittato la casa era in situazioni disastrose e sono stati richiesti adeguamenti tali almeno da consentire di abitarci. Quando si è passati a parlare di riscaldamento acqua visto che in casa era presente un boiler elettrico montato con un cavo senza messa a terra a cui sono rimasto letteralmente attaccato (ringrazio la mia compagna per la prontezza), l'idraulico ha proposto a una cifra la sostituzione del suddetto boiler e ad un altra la riconversione a gas. Il proprietario ha detto che eventuale riconversione a gas era a carico interamente nostro e io ho pagato tutto. Ora ieri visto che i proprietari non hanno nemmeno risposto alle mie domande su cosa fare di suddetto impianto ho fatto staccare la caldaia da un idraulico (l'impianto l'ho lasciato). Ora la padrona di casa dice che la caldaia era la sua perché essendo una miglioria doveva restare a lei. Volevo sapere il vostro cortese parere
saluti
Michele, dalla provincia di TO