calcolo millesimi

Buongiorno,
la presente per chiederVi se nel calcolo dei millesimi per la ripartizione delle spese condominiali legate all'edificio condominiale è corretto che siano inclusi i giardini assegnati a uso esclusivo e non di proprietà.
E' giusto che io paghi millesimi di un giardino a uso esclusivo e non di proprietà?
A mio parere non è corretto per due motivi:
1) non ho la proprietà del giardino ma solo l'uso esclusivo (per il quale sostengo comunque le spese di manutenzione);
2) spese condominiali afferenti scale, copertura, tetto, pulizie dell'edificio, etc. nulla hanno a che fare con le aree esterne del giardino a uso esclusivo (il condominio non sostiene alcuna spesa per la manutenzione / gestione del giardino perché a mio carico).
Vi chiedo inoltre un consiglio per far valere i miei diritti (se quanto sopra è corretto). Oltre ad aver contestato in sede di prima assemblea condominiale millesimi e preventivo spese condominiali (con relativa verbalizzazione), cos’altro devo fare?
Devo agire sul costruttore o sull’amministratore di condominio?
Purtroppo mi sono accorta della incongruità alla ricezione della ripartizione delle spese e non in sede di rogito perché ho notato che appartamenti molto più grandi del mio (senza giardino a uso esclusivo) pagano meno spese condominiali.
Nel ringraziare per l'attenzione, porgo cordiali saluti.
Laura, da Cernusco Sul Naviglio (MI)