box condominio

Salve, dopo 30 anni a causa di ristrutturazione vengo a conoscenza tramite amm.tore condominiale e geometra che il box di mia proprietà appunto da ristrutturare non è in regola e cioè abusivo e mi han chiesto ca.1400€ per la sanatoria. Però io non ne sono convinto e vorrei chiedere un consiglio dato che il box risulta sia sull'atto di vendita che sulla visura catastale. Dunque come posso fare a sapere che sia in regola o meno. Intanto La ringrazio e La saluto sperando come sempre in una risposta quanto prima. L'immobile si trova a 73048 nardò (Le) PS: in allegato la visura catastale
Piero, dalla provincia di LE