Cara ADUC
Box e condominio
Domanda
17 novembre 2020
Ho un box doppio in cui si possono parcheggiare due auto.
L'autorimessa è situata davanti ad uno spazio delimitato da un muro
che chiude il corsello e di cui può servirsi solo la sottoscritta
in quanto un'eventuale sosta di altra auto impedisce di fare qualunque
manovra in entrata e in uscita dal mio garage.
Per esigenze temporanee ho dovuto parcheggiare una mia auto davanti alla porta del box in questione. L'amministratore su mia richiesta mi ha concesso un permesso temporaneo scritto. Aggiungo che non ledo i diritti di nessun altro condomino o intralcio l'accesso a qualunque altro box.
Il regolamento di condominio al punto in questione "vieta di parcheggiare auto o moto fuori dagli spazi consentiti facendo esplicito riferimento all'area comune di tutto il complesso destinata all'accesso agli edifici,alla rampa carraia."Per conseguenti contestazioni posso appellarmi all'art.1102 del codice civile?
Antonia, dalla provincia di MB
Per esigenze temporanee ho dovuto parcheggiare una mia auto davanti alla porta del box in questione. L'amministratore su mia richiesta mi ha concesso un permesso temporaneo scritto. Aggiungo che non ledo i diritti di nessun altro condomino o intralcio l'accesso a qualunque altro box.
Il regolamento di condominio al punto in questione "vieta di parcheggiare auto o moto fuori dagli spazi consentiti facendo esplicito riferimento all'area comune di tutto il complesso destinata all'accesso agli edifici,alla rampa carraia."Per conseguenti contestazioni posso appellarmi all'art.1102 del codice civile?
Antonia, dalla provincia di MB
Risposta ADUC
l'area davanti alla Sua autorimessa è, comunque, spazio comune, per cui ritengo che se l'amministratore Le ha dato un'autorizzazione ad ivi parcheggiare una delle Sue auto, per cui, in teoria, vige anche per essa un divieto di stazionamento.
In ogni cado, se ha ricevuto l'autorizzazione dall'amministratore non ritengo che sia necessario invocare l'art. 1102 Cod. Civ. che, comunque, non sarebbe applicabile in caso di divieto espresso contenuto nel regolamento.
Se, invece, l'area in questione può ritenersi pacificamente esclusa dalla clausola di divieto del regolamento, in caso di contestazioni può far valere il disposto di cui all'art. 1102 Cod. Civ.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
In ogni cado, se ha ricevuto l'autorizzazione dall'amministratore non ritengo che sia necessario invocare l'art. 1102 Cod. Civ. che, comunque, non sarebbe applicabile in caso di divieto espresso contenuto nel regolamento.
Se, invece, l'area in questione può ritenersi pacificamente esclusa dalla clausola di divieto del regolamento, in caso di contestazioni può far valere il disposto di cui all'art. 1102 Cod. Civ.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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