Auto parcheggiata negli spazi "comuni" di un garage sotterraneo

UN auto, probabilmente di un conoscente di un condomino che ha un garage all'interno di un gruppo di garage sotterranei di un condominio, rimane parcheggiata negli spazi comuni; non impedisce margini di manovra.
Un condomino ha chiesto all'amministratore di fare una fotografia della targa e ha detto che la permanenza di tale auto è vietata il regolamento condominiale.
Ora, visto che tale regolamento è una norma interna e non viola altre "leggi" che tipo di azioni l'eventuale amministratore potrebbe fare nei confronti del proprietario dell'auto che contravvenendo a tale regola rifiuti di spostare l'auto dallo spazio esterno del garage.
Potrebbe chiamare i vigili o la polizia municipale o gli stessi non sono tenuti a far rispettare con multe e forza pubblica tali norme.
L'ipotesi è che un condomino si sia messo ad affittare "posti auto coperti" ossia lo spazio antistante il suo garage. POtrebbe farlo?
UN ringraziamento.
Bruna, dalla provincia di MI