Cara ADUC
atto notarile con dati sbagliati
Domanda
18 gennaio 2019
Salve
Mio padre oramai deceduto ha comperato anni fa un garage in bene di comunione con mia mamma. Purtroppo ci siamo accorti ora che nel atto notarile la data di nascita di mia mamma risulta sbagliata. Il notaio non ha controllato i documenti e dice che mio padre venne da solo per la scrittura e comunicò la data e che lui non ha colpa.
Ora dobbiamo fare la dichiarazione di successione e la domanda di voltura catastale.
Come devo procedere? C‘è bisogno di una rettifica? Si puo' fare anche se mio padre è deceduto? Come funziona? Quanto tempo dura? E quanto mi costa? Devo mettere questa faccenda in ordine prima di fare la dichiarazione di successione?
Antonella, dalla provincia di CH
Mio padre oramai deceduto ha comperato anni fa un garage in bene di comunione con mia mamma. Purtroppo ci siamo accorti ora che nel atto notarile la data di nascita di mia mamma risulta sbagliata. Il notaio non ha controllato i documenti e dice che mio padre venne da solo per la scrittura e comunicò la data e che lui non ha colpa.
Ora dobbiamo fare la dichiarazione di successione e la domanda di voltura catastale.
Come devo procedere? C‘è bisogno di una rettifica? Si puo' fare anche se mio padre è deceduto? Come funziona? Quanto tempo dura? E quanto mi costa? Devo mettere questa faccenda in ordine prima di fare la dichiarazione di successione?
Antonella, dalla provincia di CH
Risposta ADUC
Il notaio aveva l'onere di controllare i dati di nascita del coniuge da un documento d'identità, e non contentarsi della dichiarazione orale. Prima della dichiarazione di successione e successivi adempimenti, occorre fare una rettifica da parte del notaio. Le spese a carico dell'erede possono essere richieste in rivalsa al notaio medesimo.
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