Cara ADUC
Anta bagno rotta
Domanda
27 giugno 2022
Salve. Siamo da poco in una casa in affitto, la doccia è idromassaggio
ma veramente molto usurata, le ante non scorrevano bene ed era piena
di calcare. Oggi il mio fidanzato andando a pulire il nero con la
vaporella ha chiuso forzatamente l'anta e quest'ultima si è frantumata
in mille pezzi. La doccia è particolare, diciamo di pregio, infatti mi
sono messa a piangere. Ora dico, se la doccia aveva questi difetti, è
possibile che paghi il proprietario?
Giorgia, dalla provincia di VT
Giorgia, dalla provincia di VT
Risposta ADUC
il locatore è tenuto a consegnare gli accessori dell'immobile nelle migliori condizioni di fruizione da parte del conduttore, che ha diritto di comunicarne invece il malfunzionamento; il locatore, constate le condizioni in essere, avra' l'obbligo di provvedere al ripristino della adeguata conformita' di utilizzo. Nel caso propostici, è possibile che il locatore, a fronte della rottura del cristallo, intenda attribuirne la piena responsabilita' al conduttore, ma dovra' comunque provvedere al ripristino della nicchia di vetro (in subordine concedendone l'iniziativa al conduttore con rimborso in tutto o in parte della spesa) , rimuovendo altresi gli ostacoli allo scorrimento dell'anta in parte causa dell'incidente. Per questo, in caso di mancato accordo diretto, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
proponendo un offerta risolutiva del contenzioso.
proponendo un offerta risolutiva del contenzioso.
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