Amministratore di condominio

Buon pomeriggio, vivo in uno stabile di 6 appartamenti più due locali.
L'amministratore non convoca l'assemblea dal 2018 ad oggi non presentando né rendiconti, né bilanci..ogni due/tre anni, se si ricorda, ci fa arrivare i consumi dell'acqua. Alcuni condomini hanno smesso di pagare io, ho continuato a pagare almeno le quote ordinarie stabilite prima del 2018. Gli altri condomini, non abitano in questo stabile e quindi sono disinteressati. Due giorni fa' ho trovato nella buca della posta un foglio excel con un messaggio scritto di suo pugno, nel quale mi chiede di pagare un debito che avrei maturato di 1490,84€ riferiti a delle quote ordinarie più consumi acqua. Dalle ricevute in mio possesso, risulta non pagata solo la cifra di €188 (ultime quattro quote ordinarie) + il consumo di acqua di €180. Tutto dimostrabile dalle ricevute dei bonifici ma,a parte questo, io vorrei obbligarlo a convocare un'assemblea sia per i rendiconti, sia per discutere del suo operato, sia per discutere dello stato di degrado in cui versa il fabbricato, sia per recuperare le somme non versate dagli altri condomini. Come posso tutelarmi essendo la sola a lottare? Nel caso in cui diventassi socia della vostra associazione, avrei diritto a cosa esattamente? Grazie
Raffaella, dalla provincia di BA