Amministratore Condominio e fattura non trasparente

Buongiorno, a seguito dell'analisi del bilancio consuntivo del 2012 ho notato un errore nella contabilizzazione dei consumi di riscaldamento.
Ho fatto presente l'errore all'amministratore e ho riportato che il contatore del consumi di riscaldamento a mio parere non funzionava. Ho mail inviate a novembre all'amministratore e alla ditta dell'impianto di riscaldamento dove segnalo il problema e alle quali mi rispondono che in realtà il contatore funziona. A dicembre dopo che il condominio ha richiesto in assemblea il controllo di tutto l'impianto rilevano invece che effettivamente il contatore non funziona e che è da cambiare. Lo stabile è del giugno 2010 e la verifica della rottura del contatore e Dicembre 2012. Amministratore e ditta sostengono che non vi sia garanzia e che il cambio è a mie spese. Dopo 4, ad Aprile 2013
mesi chiedo quando verrà sostituito il contabilizzatore e l'amministratore mi dice che ha gia' provveduto a sostituirlo e che trovero' l'importo a consuntivo. Chiedo la fattura e mi lamento in quanto non sono stata informata sulla sostituzione, sui costi e non mi è stata data alcuna visibilità. L'amministratore mi manda una fattura che allego con scritto solamente "l'importo concordato" NON DA ME ma da LUI CON LA DITTA. Non ho visibilità sul costo del pezzo e sulla manodopera e nemmeno sulla garanzia.
Credo sia mia diritto avere queste informazioni e essere informata e coinvolta sulla sostituzione, sul costo sulla garanzia.. Sbaglio? Quali sono i miei diritti/doveri in questo frangente e quali sono quelli dell'amministratore di condominio? La fattura a me non sembra molto trasparente..
Rimango in attesa di una vostra cordiale risposta,e sono disponibile a condividere documentazione e informazioni
Grazie
Laura, da Milano (MI)