Amministratore condominiale inadempiente

Buongiorno, il mio amministratore condominiale dallo scorso ottobre 2016 non mi convoca più alle assemblee di condominio (ne avrei diritto, essendo proprietaria). Non mi trasmette nemmeno i relativi verbali. Nell'ultima assemblea alla quale ho partecipato o almeno sono stata convocata (il 19.10.2016) era stato deliberato di procedere ad una nuova ripartizione delle quote millesimali in quanto alcuni dei proprietari hanno trasformato le loro soffitte (classificate come "stenditoi") in locali aggiuntivi ai loro appartamenti, ma poi non è stato fatto più nulla. (andava fatto entro il 30.11.2016).
Non è stata effettuata la chiusura del rendiconto che andava fatta entro il 31.05.2017. Ho un ricevuto un sollecito relativo a quote di spese condominiali non pagate mentre so per certo che c'è gente che non paga da anni per diverse migliaia di Euro, con la scusa che sono inquilini (non si è capito se poi le loro quote non pagate le pago io). Ogni richiesta di chiarimento via mail o telefonica rimane senza risposta, quando non si viene anche apostrofati con termini scortesi o sarcastici da lui o dai suoi collaboratori. Non mi arriva una rendicontazione di queste spese, come già detto, dallo scorso ottobre. Oltretutto non si capisce in che cosa consistono queste spese visto che il riscaldamento condominiale a me non funziona (il tecnico da lui incaricato si rifiuta di venire a casa mia dicendo che dopo le 17.00 lui non lavora), non c'è ascensore, e il giroscale viene pulito molto occasionalmente. Non esiste registro dell'anagrafe condominiale nè possibilità di consultarlo. Sotto di me vive una numerosa famiglia di extracomunitari con diversi bambini, che fa parecchio rumore, ma non si capisce in quanti siano in questo appartamento, se siano in regola, e se siano in affitto o meno - per rintracciare i loro proprietari sono dovuta pure andare all'ufficio catasto a mie spese visto che l'amministratore non mi ha mai concesso un appuntamento. Le regole condominiali, se pure esistono, non sono applicate da nessuno e nessuno le fa rispettare. Non c'è un elenco dei tecnici da contattare in caso di malfunzionamenti degli impianti (in altri condomini c'era), né una bacheca condominiale e l'unica risposta che ho avuto in merito al malfunzionamento del riscaldamento condominiale è stata che sono l'unica a lamentarsi.
E se si chiama il suo studio per avere il numero del caldaista (l'impianto è centralizzato) o dell'antennista, quelle poche volte che i suoi collaboratori rispondono al telefono non forniscono nessuna indicazione. In conclusione, io vorrei agire in giudizio a tutela dei miei diritti e vorrei capire cosa posso fare.
Cordiali saluti.
Maria, da Trento (TN)