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Cara ADUC

agevolazioni prima casa

21 novembre 2013
Domanda 21 novembre 2013
Ho ricevuto un accertamento fiscale relativamente alle agevolazioni 1 casa. Nel suddetto accertamento, viene contestato il beneficio imposte agevolate prima casa (abitazione nella quale attualmente risiedo), in quanto ho già usufruito di tale agevolazione per l'acquisto di un altro immobile di mia proprietà,acquisto avvenuto nel 1998. Faccio presente che l'immobile acquisito nel corso del 1998 (immobile nel quale ho risieduto fino alla data del mio matrimonio, avvenuto il 24/09/2011), è attualmente occupato dai miei genitori (non percepisco nessun tipo di rendita). Mi sono rivolto all'Agenzia delle Entrate competente, spiegando la mia situazione ed adducendo a mia "discolpa", alcuni orientamenti espressi dalla Corte di Cassazione relativamente alla possibilità di usufruire delle agevolazioni prima casa pur essendo in possesso di altro immobile (acquistato nel 1998 usufruendo delle agevolazioni prima casa), nei quali si fa riferimento a requisiti soggettivi al fine della concessione delle agevolazioni prima casa in presenta di altro immobile acquisto usufruendo dei medesimi benefici (nella sentenza della Cassazione di fa riferimento a ragionevoli esigenze di vita).
L'Agenzia delle Entrate, non ha accettato le mie giustificazioni, sostenendo che la sentenza della Cassazione cui facevo riferimento, si riferiva ad un caso specifico e pertanto non applicabile nel mio caso. Faccio presente che, adibire a prima casa l'abitazione acquistata nel 1998, avrebbe significato costringere i miei genitori a trovare un altra sistemazione (in quanto sarebbe stato poco verosimile continuare a vivere con i miei genitori dopo aver contratto matrimonio in data 24/09/2011): tale strada non fu percorribile in quanto i miei genitori non sono nelle condizioni economiche e di salute, tali da poter trovare un altra soluzione abitativa.
Ora, dopo aver ben chiaro quale sia la posizione dell'Agenzia delle Entrate (non hanno sostanzialmente accettato le mie "giustificazioni"), mi trovo a dover decidere se presentare ricorso avverso all'avviso di accertamento, in quanto:
1-in caso di esito positivo a mio favore, sicuramente l'Agenzia resiterà fino alla Corte di Cassazione (con conseguente aggravio di spese di giustizia a mio carico)
2-In caso di esito negativo a mio sfavore, mi verrebbe applicato il 100% delle sanzioni (in luogo dell'attuale sanzione ridotta), oltre agli interessi legali
A Vostro avviso, è il caso di presentare ricorso oppure di desistere e pagare quanto dovuto?
Grazie mille
Gabriele, da Cerano (NO)

Risposta ADUC
non riusciamo a comprendere la motivazione del suo ricorso, quando lei avrebbe potuto rispettare la legge con una donazione a favore dei suoi genitori della vecchia casa. I suoi dubbi sono quelli soliti di chi vorrebbe affidarsi alla giustizia in quanto l'esito non e' mai prevedibile. Queste ns schede potrebbero forse aiutarla:
- Ricorsi- http://sosonline.aduc.it/scheda/commissione+provinciale+tributaria+giudice_11217.php
- Agevolazioni 1a casa - http://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php
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