Cara ADUC
Agevolazione prima casa
Domanda
15 febbraio 2024
Salve,
gradirei conoscere a quali conseguenze va incontro una persona che nel 2021 acquista una prima casa,usufruendo delle agevolazioni di legge e nell’atto di compravendita,nonostante l’avvertimento del Notaio sulle conseguenze in caso di dichiarazioni mendaci,dichiara di non essere titolare di altri diritti di proprietà mentre in effetti risulta, sin dal 2019, comproprietario di 1/12 di un appartamento situato nello stesso territorio della casa acquistata.
Grazie e saluti
Antonio, dalla provincia di CATANZARO
gradirei conoscere a quali conseguenze va incontro una persona che nel 2021 acquista una prima casa,usufruendo delle agevolazioni di legge e nell’atto di compravendita,nonostante l’avvertimento del Notaio sulle conseguenze in caso di dichiarazioni mendaci,dichiara di non essere titolare di altri diritti di proprietà mentre in effetti risulta, sin dal 2019, comproprietario di 1/12 di un appartamento situato nello stesso territorio della casa acquistata.
Grazie e saluti
Antonio, dalla provincia di CATANZARO
Risposta ADUC
le conseguenze sono le stesse che le ha indicato il Notaio.
Nel momento in cui l'Agenzia delle Entrate verificherà la dichiarazione mendace procederà a richiederle il pagamento integrale della somma dovuta a titolo di imposta registro e delle imposte ipotecarie maggiorata delle penali, dovrebbero essere del 30%.
Se la casa è stata acquista in comproprietà o a seguito di eredità la perdita dei benefici si estende a tutti i comproprietari e/o eredi
Nel momento in cui l'Agenzia delle Entrate verificherà la dichiarazione mendace procederà a richiederle il pagamento integrale della somma dovuta a titolo di imposta registro e delle imposte ipotecarie maggiorata delle penali, dovrebbero essere del 30%.
Se la casa è stata acquista in comproprietà o a seguito di eredità la perdita dei benefici si estende a tutti i comproprietari e/o eredi
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