agevolazione prima casa

Buongiorno, vi disturbo in quanto la mia situazione e' leggermente anomala rispetto alla prassi e suscettibile di differente interpretazione. Prima di disturbarvi ho letto attentamente le vostre guide e consultato vari forum ma, purtroppo, non mi sono chiarito le idee. Questo il fatto. Io ho venduto la mia prima casa prima dei 5 anni (quindi abitandoci, ma detenendola meno di 5 anni) allo scopo di trasferirmi all'estero per lavoro. Fra qualche mese mi scade l'annualità prevista per la non decadenza dei benefici. Vorrei, pur essendo all'estero (al momento non ancora iscritto all'Aire) acquistare un piccolo immobile in Italia giusto per non pagare le salate differenze di imposta che nel mio caso ammonterebbero ad una decina di migliaia di euro (escluso l'eventuale 30% di sanzione). Ma mi sembra di capire che nel caso di primo acquisto l'emigrante ( pur risiedendo all'estero) puo' acquistare sul territorio italiano, mentre invece nel caso del riacquisto di prima casa venduta entro i 5 anni cio' non e' consentito in quanto si deve per forza adibirla AD ABITAZIONE PRINCIPALE (nel caso di primo acquisto il residente estero viene esentato da questo obbligo. COPIO: "l’agevolazione compete a condizione che l’immobile sia ubicato in qualsiasi punto del territorio nazionale, senza, peraltro, che sia necessario per l’acquirente stabilire entro diciotto mesi la residenza nel comune in cui è situato l’immobile acquistato (cfr. circolare n. 19/E del 1 marzo 2001, paragrafo 2.1.2. e circolare n. 1 del 2 marzo 1994 capitolo I, paragrafo 2, lett. b) )"
Ma io non posso quindi riacquistare entro l'anno mantenendo le agevolazioni in quanto risiedo all'estero. Chiedo a voi se ho ben interpretato la norma, che mi sembra sia specifica per il RIACQUISTO di casa venduta entro i 5 ANNI. Un grazie per l'eventuale risposta ed un cordiale saluto.
Giampiero, da Cesena (FC)