Cara ADUC
Agevolazione prima casa se non si riesce a vendere il vecchio immobile entro i 12 mesi
Domanda
29 gennaio 2020
Buonasera,
essendomi trasferito per lavoro a Firenze, ho acquistato casa a Febbraio 2019 con l'agevolazione della prima casa, pur essendo già proprietario di un immobile in altra regione, ed impegnandomi nell'atto a vendere entro un anno il vecchio immobile.
Purtroppo, però, pur avendo da subito affidato un incarico ad una agenzia immobiliare, ad oggi ho ricevuto una sola proposta per il vecchio immobile, ad un prezzo basso e con rogito previsto a Giugno, per cui nonostante l'impegno a vendere non realizzerei la vendita entro l'anno. Sono previste delle estensioni, rispetto ai 12 mesi, per questi casi? O ci sono altre possibilità, per non perdere l'agevolazione?
Grazie mille
Daniele, dalla provincia di FI
essendomi trasferito per lavoro a Firenze, ho acquistato casa a Febbraio 2019 con l'agevolazione della prima casa, pur essendo già proprietario di un immobile in altra regione, ed impegnandomi nell'atto a vendere entro un anno il vecchio immobile.
Purtroppo, però, pur avendo da subito affidato un incarico ad una agenzia immobiliare, ad oggi ho ricevuto una sola proposta per il vecchio immobile, ad un prezzo basso e con rogito previsto a Giugno, per cui nonostante l'impegno a vendere non realizzerei la vendita entro l'anno. Sono previste delle estensioni, rispetto ai 12 mesi, per questi casi? O ci sono altre possibilità, per non perdere l'agevolazione?
Grazie mille
Daniele, dalla provincia di FI
Risposta ADUC
no.
E' possibile però presentare un’istanza prima della scadenza annuale per chiedere di versare la differenza tra l’imposta ordinaria e quella agevolata, evitando così la sanzione del 30% della maggiore imposta dovuta.
Si consigli con il notaio per le tempistiche entro cui presentare istanza
----------------
Ha risposto Roberto Cappiello: https://www.aduc.it/info/cappiello.php
E' possibile però presentare un’istanza prima della scadenza annuale per chiedere di versare la differenza tra l’imposta ordinaria e quella agevolata, evitando così la sanzione del 30% della maggiore imposta dovuta.
Si consigli con il notaio per le tempistiche entro cui presentare istanza
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Ha risposto Roberto Cappiello: https://www.aduc.it/info/cappiello.php
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