Sabato 13 giugno 2026
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Cara ADUC

Adeguamento sospetto

19 ottobre 2017
Domanda 19 ottobre 2017
Sono il locatore in uno stabile di Noverasco (Opera,MI). La Prelios nel 2015 parla in una lettera ci un aggiornamento del canone con decorrenza prevista dal contratto in in base alla variazione accertata dall'Istat dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e impiegati. Ora dice che la variazione è apparsa sulla Gazzetta Ufficiale. "Quanto innanzi si deve intendere, nei casi di ragione, senza pregiudizio per eventuale disdetta del contratto di locazione o azione legale in corso". Morale l'affitto vede le spese raddoppiate poiché è stato aggiunto un conguaglio del 2013 e già é stato segnalato quello del 2014. Mi chiedo se sia legale tale retroazione che ovviamente porta scompiglio. La mia pensione è già stata decurtata di 200 euro circa per "la solidarietà". Cosa faccio? Ho chiesto se eventualmente fosse possibile rateizzare ma non ho avuto risposta. Grazie in anticipo per la vostra consulenza e cordiali saluti
m, da Milano (MI)

Risposta ADUC
esposizione non chiarissima: che tipo di contratto di locazione si tratta? c'è l'informativa di applicazione della cedolare secca? quali tipi di "spese" le vengono addebitate che si rivalutano fino a raddoppiarsi tramite gli indici Istat?
Provi a riformularci la lettera con maggiore precisione.
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