Cara ADUC
volture
Domanda
6 gennaio 2014
Buongiorno,
il 20 dicembre ho stipulato un contratto d'affitto con un'agenzia immobiliare per un appartamento. Da contratto, la locazione inizia il 1 gennaio 2014. L'agenzia si era impegnata ad effettuare tutte le volture di gas ed elettricità entro il 1 gennaio. Così non é avvenuto e non so ancora quando potrò entrare nell'appartamento. Ho già versato la caparra pattuita ed entro pochi giorni devo pagare, come da contratto, anche il primo affitto. Io però vorrei far valere il fatto che non ho potuto abitare nell'appartamento per tot giorni in quanto l'agenzia non é stata in grado di attivare le volture. Credo che sarebbe
giusto pagare un affitto ridotto per tenere conto di questi giorni "perduti". Ho proposto la cosa all'agenzia ma questa latita e non mi risponde. Cosa devo fare? Da un lato voglio onorare il contratto per non avere problemi, dall'altro vorrei che mi fosse riconosciuto il disagio.
Grazie
Massimiliano, da Campagnola Emilia (RE)
il 20 dicembre ho stipulato un contratto d'affitto con un'agenzia immobiliare per un appartamento. Da contratto, la locazione inizia il 1 gennaio 2014. L'agenzia si era impegnata ad effettuare tutte le volture di gas ed elettricità entro il 1 gennaio. Così non é avvenuto e non so ancora quando potrò entrare nell'appartamento. Ho già versato la caparra pattuita ed entro pochi giorni devo pagare, come da contratto, anche il primo affitto. Io però vorrei far valere il fatto che non ho potuto abitare nell'appartamento per tot giorni in quanto l'agenzia non é stata in grado di attivare le volture. Credo che sarebbe
giusto pagare un affitto ridotto per tenere conto di questi giorni "perduti". Ho proposto la cosa all'agenzia ma questa latita e non mi risponde. Cosa devo fare? Da un lato voglio onorare il contratto per non avere problemi, dall'altro vorrei che mi fosse riconosciuto il disagio.
Grazie
Massimiliano, da Campagnola Emilia (RE)
Risposta ADUC
nessuno le impedisce l'ingresso nell'appartamento. Il suo puo' essere un legittimo scrupolo, ma lei puo' usufruire anche delle utenze non volturate, la titolarita' delle quali, come da contratto, doveva essere mutata dal suo interlocutore. Comunque se le contrattualita' sono due distinte ( mediazione per l'agenzia e locazione con diversa proprieta') lei potra' rivalersi solo sulla prima, ove fosse costretto ad attivare lei la voltura.
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