vizio occulto immobile rogitato

Ho letto una domanda sui vizi occulti e ne avrei una anch'io: abbiamo acquistato un'appartamento a schiera e solo dopo il rogito scopriamo all'assemblea condominiale che sicuramente da mesi (anni?) parlano di problemi strutturali alle fondamenta di alcune case di testa (le fondamenta fanno parte del condominio), che è necessario tenere monitorate delle crepe in alcuni appartamenti coinvolti (forse per un paio di anni) per valutare se intervenire e nel caso se con palificazioni o altri interventi. Abbiamo fatto presente la cosa all'agenzia immobiliare che ci ha seguito che non sapeva nulla (e si è ben lavata le mani dalla questione dicendo che non è più di loro competenza l'affare concluso il rogito) e anche al notaio che ci ha detto senza esitazione che si tratta appunto di un vizio occulto e che tali spese competono al vecchio proprietario.
Vorrei chiedere un parere su come è meglio muoversi, chiedo ai vecchi proprietari che mi formalizzino che sarà loro cura adempiere a tali spese future o chiedo una riduzione del prezzo?
tale riduzione chi la quantifica? La mia paura è che forse questo intervento sarà fatto tra un paio di anni e non vorrei dovermene far carico io. Per ora ci sono già spese di ingeneri e geologi autorizzate prima del rogito da dividere, spettano a loro?
Ovviamente se avessimo saputo di questa possibile spesa pendente avremmo fatto altre valutazioni prima dell'acquisto. Entro gli 8 giorni dalla scoperta del vizio l'abbiamo comunicato alla vecchia proprietà tramite mail.
Resto in attesa di un suo riscontro. Grazie mille.
Maira, dalla provincia di BO