Cara ADUC
Vetrate frangivento
Domanda
9 ottobre 2020
Ho da pochissimo installato nelle mie due verande, soggette alle intemperie invernali(pioggia di traverso, vento a folate ecc), delle vetrate scorrevoli,amovibili, richiudibili a soffietto ma l'amministratore e alcuni condomini hanno già iniziato a farmi questioni per il decoro( ma se non si vede
quasi!) della facciata e per un eventuale aumento di cubatura ( ricalcolo millesimi).
Preciso che come da foto mi trovo a pian terreno e le verande si aprono sul mio giardino.
Mi potete confortare in questo acquisto che mi porterà a difendermi in assemblea e che non mi è costato proprio pochi euro?
Grazie anticipate a chi potrà e vorrà darmi Io ho informato l'Amministratore ad installazione fatta, o meglio, non l' ho informato in anteprima.
Carlo, dalla provincia di VB
Preciso che come da foto mi trovo a pian terreno e le verande si aprono sul mio giardino.
Mi potete confortare in questo acquisto che mi porterà a difendermi in assemblea e che non mi è costato proprio pochi euro?
Grazie anticipate a chi potrà e vorrà darmi Io ho informato l'Amministratore ad installazione fatta, o meglio, non l' ho informato in anteprima.
Carlo, dalla provincia di VB
Risposta ADUC
partiamo col dire che è buona norma, prima di effettuare lavori di una certa importanza, informare l'Amministratore proprio per evitare di avere questi problemi.
Sul decoro dell'immobile la questione può essere ampiamente dibattuta ma sicuramente se sussistente un vincolo oppure ci sono previsioni nel regolamento condominiale Lei a ben poche speranze di riuscire a far valere le Sue ragioni.
In caso contrario, come detto, non possono gli altri condomini ottenere che Lei ripristini la situazione pregressa se prima non ottengono un titolo che da loro ragione.
Sull'aumento di cubatura hanno ragione.
La costruzione , per sua stessa ammissione, è amovibile pertanto l'aumento di volume vi è stato
Sul decoro dell'immobile la questione può essere ampiamente dibattuta ma sicuramente se sussistente un vincolo oppure ci sono previsioni nel regolamento condominiale Lei a ben poche speranze di riuscire a far valere le Sue ragioni.
In caso contrario, come detto, non possono gli altri condomini ottenere che Lei ripristini la situazione pregressa se prima non ottengono un titolo che da loro ragione.
Sull'aumento di cubatura hanno ragione.
La costruzione , per sua stessa ammissione, è amovibile pertanto l'aumento di volume vi è stato
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