Cara ADUC
Variazione uso garage
Domanda
9 giugno 2018
Salve, avrei un quesito da porVi. Anni fa ho costruito un garage ampliando la mia casa bifamiliare la quale ne aveva già uno di piccole dimensioni che ora è stato adibito a disbrigo/lavanderia (portone basculante trasformato in vetrata). Il geometra che ha seguito i lavori ha frazionato il terreno del giardino ed accatastato il nuovo garage ed il pezzetto di terra adiacente come seconda proprietà, mantenendo invariata l'originale impostazione della casa. Fatto sta che ora per la nuova costruzione mi trovo a dover pagare l'IMU perché visto come seconda casa. Ho sentito il comune e mi hanno detto che,
essendo previsto, ci sarebbe stata la possibilità di accatastarlo in categoria diversa (c2 o c6) senza necessariamente farlo passare come seconda casa. Chiedo: è possibile e/o come posso fare per riassegnare la nuova costruzione all'abitazione originaria in modo che risulti tutto come prima casa? Anche variando la destinazione d'uso del vecchio garage (non si tratta un'abitazione di lusso e l'area totale è di circa 180 mq compreso il nuovo garage). Grazie mille per la risposta.
Marco (MN)
Marco (MN)
Risposta ADUC
l'esenzione IMU/TASI si estende anche alle singole pertinenze C/2, C/6 e C/7 dell'abitazione principale. Dovrà perciò provvedere ad una variazione catastale che rispetti questa regola. Se ne dovrà occupare un professionista qualificato.
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