Cara ADUC
unità separata dal condominio
Domanda
8 gennaio 2014
Buongiorno,
abito in una proprietà separata dal condomino con accesso dal passo carraio del condominio stesso.
La buca delle lettere si trova nell'atrio del condominio.
Da sempre ho pagato solo le spese del passo carraio mandate dall'amministratore ma adesso mi richiedono anche quota delle spese ripetibili (pulizia scale e luce scale, nonchè per il 2013 anche le spese manutenzione tetto)del condominio stesso, calcolate con gli stessi millesimi dei negozi posti al piano terra che, oltre alla buca delle lettere, hanno anche la cantina (io ovviamente non ho la
cantina).
E' corretto che io debba pagare queste spese solo per il fatto di avere accesso alla sola buca delle lettere?
Da notare che quando ho acquistato la proprietà nel 2006 sono stati i condomini a dirmi di utilizzare la buca all'interno del portone del condominio anzichè mettere la cassetta postale sul muro adiacente al portone del passo carraio.
Cordiali saluti.
Marina, da Torino (TO)
abito in una proprietà separata dal condomino con accesso dal passo carraio del condominio stesso.
La buca delle lettere si trova nell'atrio del condominio.
Da sempre ho pagato solo le spese del passo carraio mandate dall'amministratore ma adesso mi richiedono anche quota delle spese ripetibili (pulizia scale e luce scale, nonchè per il 2013 anche le spese manutenzione tetto)del condominio stesso, calcolate con gli stessi millesimi dei negozi posti al piano terra che, oltre alla buca delle lettere, hanno anche la cantina (io ovviamente non ho la
cantina).
E' corretto che io debba pagare queste spese solo per il fatto di avere accesso alla sola buca delle lettere?
Da notare che quando ho acquistato la proprietà nel 2006 sono stati i condomini a dirmi di utilizzare la buca all'interno del portone del condominio anzichè mettere la cassetta postale sul muro adiacente al portone del passo carraio.
Cordiali saluti.
Marina, da Torino (TO)
Risposta ADUC
che lei partecipi anche alle spese condominiali ci pare giusto. Ma i suoi millesimi dovrebbero essere solo quelli relativi alla cassetta postale, e non certo come se lei avesse un appartamento o altra unità all'interno di quell'edificio. Per cui, ci pare che le richieste siano contestabili non tanto perché lei non debba partecipare, quanto invece perché basate su una ripartizione iniqua.
si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida all'amministratore:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida all'amministratore:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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