Cara ADUC
troppo caldo in condominio
Domanda
31 ottobre 2013
Buongiorno,
nel mio condominio, dopo aver avuto e risolto seri problemi poiché la ditta fornitrice del gas lo ha “staccato” per il mancato pagamento di alcune bollette (causa condomini morosi), adesso la situazione, paradossalmente, è al contrario: ossia fa troppo caldo (come tutti gli anni del resto).
Il riscaldamento è centralizzato. Non abbiamo la contabilizzazione.
Ho la casa disseminata di termometri che segnano 23 e 24 gradi.
Ho ben 3 caloriferi su 6 chiusi.
La temperatura esterna di giorno arriva fino a 18 gradi.
Il termostato della caldaia condominiale è impostato a 21 gradi.
I termosifoni sono tiepidini per fortuna. Tuttavia, potrebbero benissimo essere spenti del tutto (o quasi).
La caldaia lavora per circa 15 ore al giorno dalle 6 del mattino fino alle 11 di sera.
Inoltre, sembra che uno dei condomini abbia libero accesso al locale caldaia e imposti il termostato a suo piacimento e a sua discrezione.
Ho anche un bimbo appena nato, d’accordo che al caldo si sta bene, ma quando è troppo è troppo. E’ assurdo che io stia a mezze maniche in questi giorni.
Come posso risolvere?
Grazie,
Cordialissimi saluti,
Andrea, da Pavia (PV)
nel mio condominio, dopo aver avuto e risolto seri problemi poiché la ditta fornitrice del gas lo ha “staccato” per il mancato pagamento di alcune bollette (causa condomini morosi), adesso la situazione, paradossalmente, è al contrario: ossia fa troppo caldo (come tutti gli anni del resto).
Il riscaldamento è centralizzato. Non abbiamo la contabilizzazione.
Ho la casa disseminata di termometri che segnano 23 e 24 gradi.
Ho ben 3 caloriferi su 6 chiusi.
La temperatura esterna di giorno arriva fino a 18 gradi.
Il termostato della caldaia condominiale è impostato a 21 gradi.
I termosifoni sono tiepidini per fortuna. Tuttavia, potrebbero benissimo essere spenti del tutto (o quasi).
La caldaia lavora per circa 15 ore al giorno dalle 6 del mattino fino alle 11 di sera.
Inoltre, sembra che uno dei condomini abbia libero accesso al locale caldaia e imposti il termostato a suo piacimento e a sua discrezione.
Ho anche un bimbo appena nato, d’accordo che al caldo si sta bene, ma quando è troppo è troppo. E’ assurdo che io stia a mezze maniche in questi giorni.
Come posso risolvere?
Grazie,
Cordialissimi saluti,
Andrea, da Pavia (PV)
Risposta ADUC
per prima cosa, le consigliamo di controllare se esiste una delibera comunale sull'uso degli impianti centralizzati. Spesso i Comuni emanano ordinanze per regolamentare l'utilizzo (e quindi anche la temperatura). In questo modo avrà anche un motivo in piu' per pretendere un utilizzo corretto.
In ogni caso, dovrà chiedere l'intervento dell'amministratore ed eventualmente porre la questione all'attenzione dell'assemblea condominiale. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora all'amministratore, chiedendo che intervenga e che comunque la questione venga posta all'ordine del giorno dell'assemblea:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
In ogni caso, dovrà chiedere l'intervento dell'amministratore ed eventualmente porre la questione all'attenzione dell'assemblea condominiale. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora all'amministratore, chiedendo che intervenga e che comunque la questione venga posta all'ordine del giorno dell'assemblea:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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