superbonus 110%

Buonasera, sono proprietaria di un appartamento dato in affitto in un palazzo costituito da 14 condomini residenziali, 2 alberghi e un garage pubblico. Stiamo usufruendo del superbonus del 110% per lavori di ristrutturazione sulle parti comuni che sono in corso d'opera, per un valore di diverse centinaia di migliaia di euro.La superficie commerciale dell'edificio e' superiore al 50% dell'immobile. Nell'ultima assemblea condominiale che si e' tenuta recentemente, all'ordine del giorno c'era la valutazione e approvazione da parte dei condomini residenziali di accollarsi i millesimi di proprieta' dei condomini commerciali. L'assemblea e'stata condotta in modo poco chiaro,cioe' non sono state fornite informazioni sufficienti sulle eventuali conseguenze a cui saremmo andati incontro accettando questa proposta. Ci e' stato detto dal geometra che segue la ristrutturazione, collegato su zoom, che la legge lo permetteva e che era l'unica possibilita' per poter proseguire con i lavori, che non si poteva perdere altro tempo perche' eravamo gia' in ritardo e che la decisione doveva essere presa all'unanimita'. Non e' stata fatta una votazione nominale ma nessuno dei presenti e dei collegati si e' opposto quando e' stato detto che la proposta veniva accettata all'unanimita' Un inquilino non presente ma che aveva dato la delega, nei giorni seguenti ha sollevato delle obiezioni facendo presente che oltre ad eventuali sanzioni pecuniarie si rischiava anche una denuncia penale in caso di controlli. A quel punto altri condomini sia presenti che collegati con zoom che delegati hanno richiesto una immediata nuova assemblea per sviscerare meglio il problema (8 condomini residenziali) anche in considerazione del fatto che 2 condomini non hanno potuto votare, uno per problemi di rete per cui il collegamento non era continuo e l'altro perche' assente. E' intervenuto un avvocato dicendo che quanto deciso in assemblea ha valore legale e l'assemblea non puo' essere ripetuta e che proseguendo nella contestazione rischiamo che le spese sostenute per il ritardo prodotto vengano attribuite a noi che abbiamo sollevato il problema. Si puo' fare qualcosa per cambiare il voto dell'assemblea visto che non erano state fornite sufficienti informazioni? si puo' richiedere e imporre di vedere il video della stessa per valutare da parte anche degli assenti se e' stata condotta regolarmente? E' vero quanto sostiene l'inquilino da cui e' partita la contestazione che si puo' andare incontro a una denuncia penale? E' possibile che i condomini residenziali che sono meno del 30% possano accolarsi tutta la spesa? Una delibera che viola la legge puo' essere considerata nulla? Come ci consigliate di procedere? Grazie
Grazia, dalla provincia di MO