Cara ADUC
spese condominiali
Domanda
9 giugno 2018
Buongiorno,
il mio amministratore a seguito di un verbale di assemblea firmato dalle parti non finalizza un punto approvato nel verbale da circa 12 mesi. Visto che mi riguarda da vicino ho bloccato le spese condominiali. Entro quali termini e limiti posso farlo?
Grazie
Marco, da Milano (MI)
il mio amministratore a seguito di un verbale di assemblea firmato dalle parti non finalizza un punto approvato nel verbale da circa 12 mesi. Visto che mi riguarda da vicino ho bloccato le spese condominiali. Entro quali termini e limiti posso farlo?
Grazie
Marco, da Milano (MI)
Risposta ADUC
le spese condominiali devono essere sempre pagate e non possono costituire un argomento di ritorsione, altrimenti si danneggerebbe l'intero condominio.
Se l’amministratore per incompetenza, negligenza o di bella posta non dà seguito a quanto legittimamente deciso dall’assemblea? In tal caso a parte le azioni risarcitorie (per il danno causato) e revocatorie (anche giudiziali se ricorrono fondati sospetti di gravi irregolarità), i condomini hanno dalla loro un rimedio previsto dal codice civile, esattamente dall’art. 1105, quarto comma, c.c.: “se non si prendono i provvedimenti necessari per l'amministrazione della cosa comune o non si forma una maggioranza, ovvero se la deliberazione adottata non viene eseguita, ciascun partecipante può ricorrere alla autorità giudiziaria. Questa provvede in camera di consiglio e può anche nominare un amministratore”.
Quindi Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Se l’amministratore per incompetenza, negligenza o di bella posta non dà seguito a quanto legittimamente deciso dall’assemblea? In tal caso a parte le azioni risarcitorie (per il danno causato) e revocatorie (anche giudiziali se ricorrono fondati sospetti di gravi irregolarità), i condomini hanno dalla loro un rimedio previsto dal codice civile, esattamente dall’art. 1105, quarto comma, c.c.: “se non si prendono i provvedimenti necessari per l'amministrazione della cosa comune o non si forma una maggioranza, ovvero se la deliberazione adottata non viene eseguita, ciascun partecipante può ricorrere alla autorità giudiziaria. Questa provvede in camera di consiglio e può anche nominare un amministratore”.
Quindi Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
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