Cara ADUC
spese condominiali
Domanda
23 dicembre 2014
salve, ho lasciato 4 mesi fa un appartamento in cui ero in affitto. Il proprietario dell'alloggio mi ha mandato una email con il conguaglio degli ultimi cinque anni. Al momento del rilascio dell'immobile a restituito la caparra detratte alcune spese che diceva non avevo pagato. Ha fatto intendere di non avere piu' nulla da chiedere. In 7 otto anni di affitto non ha mai presentato un rendiconto delle spese condominiali pretendendo ogni mese 100 euro per le spese (riscaldamento, acqua, luce, eccc.). Ora nel conguaglio fatto ha sue mani senza mostrare alcuna fattura pretende 1840 euro in contanti per
saldare gli arretrati degli ultimi 5 anni. Puo' pretendere questi soldi senza avere chiesto nulla fino ad oggi? Se si ha questo punto posso richiedere di rateizzare l'intera cifra?
Alessandro, da Piossasco (TO)
saldare gli arretrati degli ultimi 5 anni. Puo' pretendere questi soldi senza avere chiesto nulla fino ad oggi? Se si ha questo punto posso richiedere di rateizzare l'intera cifra?
Alessandro, da Piossasco (TO)
Risposta ADUC
nella sua richiesta lei non parla solo di spese condominiali, ma anche di altre spese.
E' evidente che tutte queste dovranno essere debitamente dimostrate. In sostanza lei ha diritto a esaminare le bollette di cui le viene chiesto il pagamento, i prospetti di liquidazione delle spese di condominio ecc. e fare i suoi controlli.
Naturalmente ogni pur legittima richiesta dovra' essere inoltrata per raccomandata AR, prima di essere seriamente valutata.
E' evidente che tutte queste dovranno essere debitamente dimostrate. In sostanza lei ha diritto a esaminare le bollette di cui le viene chiesto il pagamento, i prospetti di liquidazione delle spese di condominio ecc. e fare i suoi controlli.
Naturalmente ogni pur legittima richiesta dovra' essere inoltrata per raccomandata AR, prima di essere seriamente valutata.
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