Spese condominiali

Salve, vi scrivo in quanto la proprietaria dell'alloggio che affitto, si e' resa irreperibile da tempo ed io non ho piu' la possibilita' di rintracciarla o contattarla. Continuo a versare il canone d'affitto tramite bonifico ma non ricevo nessuna comunicazione sulle spese condominiali a carico dell'inquilino. L'amministratore mi ha contattato e mi chiede di pagare le spese che sono a mio carico visto che la proprietaria e' irreperibile e non ha versato le spese al condominio. Io da contratto devo versare le spese a mio carico alla proprietaria e vi chiedo cosa debbo fare: versare le spese comunicate dall'amministratore tramite bonifico alla proprietaria o versarle sul conto del condominio? Non vorrei che versandole al condominio poi la proprietaria me le richieda in quanto non ho rispettato il contratto (e' capacissima di farlo) ed io debba prendere un legale per far valere le mie ragioni con ulteriori disagi e spese. Aggiungo che la sua latitanza mi ha costretto a coprire delle spese nell'alloggio non a mio carico (il frigo si e' rotto ed affitto ammobiliato) e pertanto volevo scalare queste spese dalle spese condominiali. Grazie per il vostro aiuto.
Sergio, da Borgaro Torinese (TO)