Cara ADUC
Spese condominiali
Domanda
17 gennaio 2014
Buonasera,
sono proprietaria al 100% di un appartamento finito all'asta che partirà ad aprile 2014 (già pignorato). Ho la residenza presso quell'abitazione ma non vivo più li da 3 anni ed è occupato abusivamente dal mio ex compagno e la sua attuale fidanzata e figlio e per la quale ho fatto denuncia in procura dell'occupazione abusiva. Ho già provveduto a suo tempo a disdire utenze e comunicare al comune il mio domicilio attuale e quindi non pago più la tassa rifiuti. Ad oggi pero' mi trovo ancora le raccomandate che mi arrivano dall'amministratore condominiale che vuole le spese pagate (mi hanno pignorato lo stipendio per circa 3000 euro). pochi giorni fa mi è arrivata una lettera dove chiede un bonifico di circa 4000 euro per il 2013/2014. Io non ho i soldi per pagare e poi non mi sembra lecito chiedere queste spese visto che non ho nemmeno le chiavi della casa (è uscito l'ufficiale giudiziario e chi la sta occupando ha dichiarato che lui è residente li e che la casa è sua e loro hanno dato le chiavi a lui). Cosa posso fare? sono disperata
grazie
Luisa, da Corbetta (MI)
sono proprietaria al 100% di un appartamento finito all'asta che partirà ad aprile 2014 (già pignorato). Ho la residenza presso quell'abitazione ma non vivo più li da 3 anni ed è occupato abusivamente dal mio ex compagno e la sua attuale fidanzata e figlio e per la quale ho fatto denuncia in procura dell'occupazione abusiva. Ho già provveduto a suo tempo a disdire utenze e comunicare al comune il mio domicilio attuale e quindi non pago più la tassa rifiuti. Ad oggi pero' mi trovo ancora le raccomandate che mi arrivano dall'amministratore condominiale che vuole le spese pagate (mi hanno pignorato lo stipendio per circa 3000 euro). pochi giorni fa mi è arrivata una lettera dove chiede un bonifico di circa 4000 euro per il 2013/2014. Io non ho i soldi per pagare e poi non mi sembra lecito chiedere queste spese visto che non ho nemmeno le chiavi della casa (è uscito l'ufficiale giudiziario e chi la sta occupando ha dichiarato che lui è residente li e che la casa è sua e loro hanno dato le chiavi a lui). Cosa posso fare? sono disperata
grazie
Luisa, da Corbetta (MI)
Risposta ADUC
in qualità di proprietaria, lei è obbligata in solido per tutte le spese condominiali. Quindi, il condominio ha diritto a pretendere anche da lei il pagamento di quello che dovrebbe pagare l'occupante, e lei non puo' opporsi legalmente facendo presente l'abusività dell'occupazione. Ovviamente, lei avrà poi diritto a rifarsela sull'occupante. Ma i problemi tra lei e il suo ex compagno non rilevano ai fini delle spese condominiali.
Ci spiace, ma non ci sono vie d'uscita, se non risolvere quanto prima la situazione con il suo ex compagno, cui potrà anche chiedere tutti i danni del caso.
Ci spiace, ma non ci sono vie d'uscita, se non risolvere quanto prima la situazione con il suo ex compagno, cui potrà anche chiedere tutti i danni del caso.
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