Cara ADUC
Spese ascensore
Domanda
25 ottobre 2013
Ho un alloggio sfitto in condominio.
Così come ho ottenuto la riduzione delle spese per il riscaldamento (pago solo il 30%) per effetto del cosiddetto "furto di calore" perchè la struttura non è coibentata; vorrei non pagare le spese di consumo energia elettrica per il funzionamento dell'Ascensore. resta inteso che le spese di Manutenzione sono comunque sempre amio carico anche se l'alloggio è vuoto.
E' possibile ciò? Esiste una domanda da formulare all'Amministratore p.t. del Condominio? esistono dei precedenti di Legge ai quali fare riferimento? (sentenze etc.)
Grazie
Pier Luigi, da Tortona (AL)
Così come ho ottenuto la riduzione delle spese per il riscaldamento (pago solo il 30%) per effetto del cosiddetto "furto di calore" perchè la struttura non è coibentata; vorrei non pagare le spese di consumo energia elettrica per il funzionamento dell'Ascensore. resta inteso che le spese di Manutenzione sono comunque sempre amio carico anche se l'alloggio è vuoto.
E' possibile ciò? Esiste una domanda da formulare all'Amministratore p.t. del Condominio? esistono dei precedenti di Legge ai quali fare riferimento? (sentenze etc.)
Grazie
Pier Luigi, da Tortona (AL)
Risposta ADUC
per l'art. 1123. c. 1, tale richiesta non e' ammessa in quanto “le spese necessarie per la conservazione ed il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione”. L'occupazione o meno dell'appartamento e' percio' ininfluente.
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