Cara ADUC
Spesa sostituzione vetri finestre scale
Domanda
14 ottobre 2015
Gradirei da parte vostra un chiarimento per quanto concerne la ripartizione circa la sostituzione dei vetri, a norma, delle finestre delle scale.
Visto che la sostituzione è volta al discorso per la sicurezza, chiedo se la ripartizione avviene secondo le quote di proprietà o secondo le tabelle delle scale.
C'è da tener presente che nel nostro regolamento condominiale contrattuale l' art 10 cita:" Le spese di manutenzione e ricostruzione delle scale e di manutenzione delle pareti che ne costituiscono il vano, sono ripartite fra tutti i condomini dello stesso piano in proporzione del valore della loro rispettiva comproprietà, il tutto come risulta dalla tabella B (tabella scale)".
In questo articolo sono compresi anche i vetri?
Grazie e distinti saluti.
Pietro, da Ciampino
Visto che la sostituzione è volta al discorso per la sicurezza, chiedo se la ripartizione avviene secondo le quote di proprietà o secondo le tabelle delle scale.
C'è da tener presente che nel nostro regolamento condominiale contrattuale l' art 10 cita:" Le spese di manutenzione e ricostruzione delle scale e di manutenzione delle pareti che ne costituiscono il vano, sono ripartite fra tutti i condomini dello stesso piano in proporzione del valore della loro rispettiva comproprietà, il tutto come risulta dalla tabella B (tabella scale)".
In questo articolo sono compresi anche i vetri?
Grazie e distinti saluti.
Pietro, da Ciampino
Risposta ADUC
se si tratta di un regolamento contrattuale, facendo esso riferimento non solo alle scale (come fa ad esempio il codice civile) ma anche "alle pareti che ne costituiscono il vano" (di cui le finestre in questione fanno parte), a nostro avviso si applica la divisione delle spese indicate nel vostro art. 10 e non secondo i millesimi di proprietà.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti