Cara ADUC
sostituzione caldaia
Domanda
26 luglio 2016
Vorrei chiedere un parere in merito ad una assemblea convocata per decidere la sostituzione di una caldaia condominiale.
Al momento della assemblea la preesistente caldaia era guasta ed i locali avevano il CPI certificato prevenzione incendi scaduto e da rinnovare. Nonostante quindi l'assenza di certificazione valida e di idonei locali veniva approvata a maggioranza l'istallazione di una caldaia a condensazione che richiede anche un adattamento dei locali e lavori al al camino per lo scarico dei fumi. La domanda e' se la assemblea e viziata di nullità per la mancanza del certificato CPI che disponeva la presenza di locali idonei dove alloggiare i nuovi impianti? Si puo deliberare senza avere la documentazione di base sulla idoneità locali valida?
Marco, da Roma (RM)
Al momento della assemblea la preesistente caldaia era guasta ed i locali avevano il CPI certificato prevenzione incendi scaduto e da rinnovare. Nonostante quindi l'assenza di certificazione valida e di idonei locali veniva approvata a maggioranza l'istallazione di una caldaia a condensazione che richiede anche un adattamento dei locali e lavori al al camino per lo scarico dei fumi. La domanda e' se la assemblea e viziata di nullità per la mancanza del certificato CPI che disponeva la presenza di locali idonei dove alloggiare i nuovi impianti? Si puo deliberare senza avere la documentazione di base sulla idoneità locali valida?
Marco, da Roma (RM)
Risposta ADUC
la circostanza che un CPI sia scaduto non comporta automaticamente l'inidoneita' dei locali a contenere il nuovo generatore, la cui installazione dovra' essere conforme alla normativa, ivi comprese le strutture murarie, l'impianto di adduzione del gas, l'impianto di evacuazione fumi. Senza tali requisiti i VV.FF. rilasceranno ben difficilmente il nuovo CPI.
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