Cara ADUC
Sostituzione argano ascensore e ripartizione spesa
Domanda
29 gennaio 2014
Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento sito al PT di un condominio di 8 piani.
Si prevede la sostituzione degli argani dei 2 ascensori esistenti con preventivo di 18.000,00 eur + Iva.
Il regolamento contrattuale condominiale stabilisce che la spesa ordinaria di manutenzione e di funzionamento dell’ascensore si dividono per il 60% fra i piani serviti in proporzione all’altezza, suddividendo la quota di ciascun piano tra i condomini in base ai millesimi delle singole unità immobiliari, e per il residuo 40% in base ai millesimi delle singole unità immobiliari.
Chiedo come dovrà essere effettuato il calcolo della quota di spesa a mio carico: applicando la norma del regolamento contrattuale oppure sulla base dei millesimi di proprietà?
Ringrazio e saluto cordialmente
Sara, da Arsago (VA)
sono proprietario di un appartamento sito al PT di un condominio di 8 piani.
Si prevede la sostituzione degli argani dei 2 ascensori esistenti con preventivo di 18.000,00 eur + Iva.
Il regolamento contrattuale condominiale stabilisce che la spesa ordinaria di manutenzione e di funzionamento dell’ascensore si dividono per il 60% fra i piani serviti in proporzione all’altezza, suddividendo la quota di ciascun piano tra i condomini in base ai millesimi delle singole unità immobiliari, e per il residuo 40% in base ai millesimi delle singole unità immobiliari.
Chiedo come dovrà essere effettuato il calcolo della quota di spesa a mio carico: applicando la norma del regolamento contrattuale oppure sulla base dei millesimi di proprietà?
Ringrazio e saluto cordialmente
Sara, da Arsago (VA)
Risposta ADUC
va ripartito in base ai millesimi di proprieta', trattandosi di manutenzione straordinaria o adeguamento normativo.
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