Sicurezza Parco e menefreghismo condomini

Salve.
Nel condominio dove abito, ci sono alcune problematiche serie, che non vengono mai risolte e riguardano la sicurezza del parco.
Capita molto spesso, che per lungo tempo, si hanno cancelletti di accesso e portoncini di accesso alle scale, praticamente "rotti", che si aprono senza usare le chiavi.
Ed inoltre, l'accesso ai garage sottostanti, molto tempo fa, era chiuso da delle saracinesche scorrevoli (in entrata ed in uscita), che garantivano un minimo di sicurezza e l'accesso ai suddetti, solo ai condomini.
Per entrare nei garage, bisognava aprire e chiudere con una chiave (che ogni condomino aveva).
Tali saracinesche scorrevoli son guaste da tempo immemore e, nonostante le rimostranze di qualche (sparuto) condomino, sembra non interessare a nessuno l'eventualità di aggiustarle.
Fatto sta che, entrando dai sottostanti garage, si accede direttamente alla scala del palazzo.
Proprio ieri, inoltre, è accaduto un fatto gravissimo.
Dei ladri, son entrati comodamente nella nostra scala (visto che, come specificato, i cancelletti di ingresso parco/scala sono malfunzionanti da tanto tempo) ed hanno rapinato un condomino, entrando fin dentro al suo appartamento e aggredendolo, pestandolo.
Praticamente questi ladri, si son ritrovati sul pianerottolo, senza aver avuto nessuna difficoltà, per entrare.
Non hanno avuto nemmeno bisogno di bussare i citofoni.
Alla luce di questi gravi fatti e constatato il disinteresse della maggior parte dei condomini, per attuare riparazioni/messa in sicurezza del parco, come posso fare, per tutelarmi?
Posso pretendere che vengano messi in atto, gli occorrenti lavori, per ovviare a questi seri problemi (incluso un servizio di video-sorveglianza)?
Come posso muovermi?
Distinti saluti.
Alessandro, dalla provincia di CE