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Cara ADUC

sfratto per morosita'

28 dicembre 2014
Domanda 28 dicembre 2014
Buongiorno, nel mese di agosto del 2013 ho locato una villetta unifamiliare ammobiliata con un contratto ad uso transitorio per 12 mesi regolarmente registrato in regime di cedolare secca.
Quindi per il periodo agosto 2013 luglio 2014. L'ultimo canone pagato è stato quello del mese di giugno 2014. Fino ad oggi, sebbene la locazione sia ultimata ad agosto il conduttore non ha lasciato l'immobile. Ho ottenuto il 23 dicembre scorso una convalida per lo sfratto sia per fine locazione che per morosità a 30gg. Il giorno dell'udienza il conduttore non si è presentato. Ho una perplessità: il contratto di locazione è intestato ad un portatore di handicap il cui tutore è il figlio che ha materialmente firmato il contratto e che ha emesso i bonifici relativi ai canoni pagati e al quale è sono stati notificati tutti gli atti relativi allo sfratto nella qualità di tutore della madre. Potrò fare emettere un decreto ingiuntivo a suo carico atteso che lo stesso percepisce regolare stipendio dal Ministero della Difesa per il recupero dei canoni (6) e delle spese di giustizia? Oppure dovrò cercare di recuperare le somme attraverso il reddito della madre?
Grazie.
Saverio, da Palermo (PA)

Risposta ADUC
per poterle meglio rispondere, dovrebbe per cortesia indicarci quale tipo di provvedimento è stato preso verso l'inquilino: interdizione, inabilitazione, amministrazione di sostegno?
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