risoluzione contratto di locazione per mancanza utenze luce e gas

Ho stipulato contratto di locazione di immobile ad uso abitativo, ove ho già trasferito la mobilia.
Fatta richiesta alla società fornitrice dei servizi di acqua e gas, questa da mesi non provvede all'allacciamento, in quanto il precedente conduttore dell'immobile da me locato ha una vecchia morosità.
Per tale motivo, l'immobile, seppure da me locato, non è abitabile senza tali utenze.
Vi è responsabilità del locatore in tal senso? Posso chiedere al risoluzione del contratto ed il risarcimento del danno?
Antonio, da Boscotrecase (NA)