Cara ADUC
Risistemazione di scarichi condominiali guasti
Domanda
7 ottobre 2020
Buonasera abito in una corte ed ho in comune con altri 5 condomini un
fossa biologica degli scarichi. Questa fossa ha bisogno di
un'intervento di riparazione all'interno della stessa che va
effettuato da un muratore probabilmente con una piccola ruspa.
Siccome non c'e' il condominio (il pagamento della svuotatura lo
facciamo con i coefficienti che ci ha rilasciato un geometra). Il
sottoscritto ha assistito ai lavori del rifacimento delle fosse e a
diverse svuotature preoccupandosi di raccogliere i soldi e pagare gli
interventi di svuotatura. Volevo un ragguaglio da parte vostra per
iniziare correttamente e quali sono le regole legali che servono per
fare questi lavori rispetto a gli altri condomini Grazie
Andrea (FI)
Andrea (FI)
Risposta ADUC
Se non è scontato un clima di concordia tra i condomini, lei, in qualità di condomino che svolge di fatto funzioni amministrative, disponendo di uno o piu' preventivi di spesa per l'intervento di manutenzione - che presumiamo sia necessario e/o urgente e posto che la fossa sia utilizzata da tutti i condomini - puo' convocare una riunione condominiale, magari trasmettendo ad ognuno un documento esplicativo con o.d.g., chiedendo di anticipare pro quota l'importo totale da versare sul conto corrente comune (dopo averlo aperto a seguito di attribuzione di un codice fiscale, ove ancora inesistente) per poter affidare l'incarico alla ditta prescelta.
Per approfondire il caso di condominio minimo, qui la ns scheda pratica:
https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php#Voce_14
Per approfondire il caso di condominio minimo, qui la ns scheda pratica:
https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php#Voce_14
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